1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
千歳船橋ヒミコマンション
東京都世田谷区船橋四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分
1976年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,972万円
79.6万円/㎡
1,726
3,223
4,721
6,218
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,721万円
64.6万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
千歳船橋ヒミコマンション
3,499万円（70.1万円/㎡）/ 4階 / 49.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,499万円 | 70.1万円 | 4階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,880万円 | 57.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,880万円 | 52.4万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,680万円 | 53.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,980万円 | 59.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 49.7万円 | 4階 | 49.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 63.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,280万円 | 65.7万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,650万円 | 47.9万円 | 2階 | 55.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,000万円 | 40.1万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 3,499万円 | 70.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,600万円 | 57.4万円 | 45.31㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は世田谷区の平均と比較して24.1%割安です。
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